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其他資訊

2018年,是如水一般的藍色

就讓超可愛的藍色ㄇㄚˊ幾輕手帳

陪你一整年!


ㄇㄚˊ幾不只是可愛的道奇兔,更是提醒我們放鬆的好夥伴。

過新年,什麼時候要帶最心愛的人去看花燈?

春天賞櫻,阿里山的車票別忘了買喔。

母親節的禮物和花束,該什麼時候準備才好呢?

生活中最細緻的心意,就統統記錄在手帳裡吧。

【2018年ㄇㄚˊ幾手帳獨家特色】

?格線改良:將月份格子放大至滿版,約會再多也不怕超出框線。

?厚度瘦身: 2018年ㄇㄚˊ幾手帳,較市售一般手帳厚度減少1/2。手帳變輕薄了,開本依然不變,給你隨興塗鴉的大空間。

?紙張選擇:使用高品質100磅日本上質紙,細緻的紋理給你最滑順的書寫享受。包含鋼筆等各種筆尖皆能書寫流暢,背面不滲墨。

?裝訂方式:採用高成本線裝方式,可輕鬆攤平書寫。

?霧面PVC書套:選用耐磨、質感佳的霧面透明PVC書套,可保護長年使用的手帳不易受損。

?獨家貼紙:ㄇㄚˊ幾探出頭來,好療癒!隨書附贈超可愛分頁貼紙!只要對折貼紙,夾在頁面上,不用打開手帳就能輕鬆翻到該頁,闔起手帳還能看到超可愛的ㄇㄚˊ幾探出頭來對你微笑。

?書籤線:選用淺藍色書籤線,隨時夾在重要頁面上,除了使用方便,搭配手帳設計更有質感。

【手帳內容一覽】

?2018年、2019年兩年度月曆

?2018年度計畫

?2018年月計畫

?1~12月跨頁月間格

?ㄇㄚˊ幾筆記頁

ㄇㄚˊ幾小檔案

誕生日:3月24在高雄出生

品種:道奇兔

興趣:睡覺、吃、睡覺

困擾:掉毛

?

  • 出版社:春光

    新功能介紹
  • 出版日期:2017/10/03
  • 語言:繁體中文


其他新聞













▲台北世大運,舉重加拿大鮮肉貝勒瑪爾。(圖/記者顏如玉攝)

記者顏如玉/新北報導

台北世大運舉重項目22日晚間大暴動!原來是77公斤級奪下銅牌的加拿大19歲小鮮肉,帥氣迷人的笑容再加上吸睛的筋肉戰袍,讓他頒完獎後遭到大批粉絲圍攻,拍了近20分鐘的照後才得以離開。

▲貝勒瑪爾賽後遭到大批人潮包圍要拍照。(圖/記者顏如玉攝)

來自加拿大的貝勒瑪爾(Alex Bellemarre),1998年出生,首度參加世大運,就在男子77公斤中,以抓舉147公斤、挺舉169公斤,總和316公斤摘下銅牌,不過他受人關注卻是因為奇特的穿著和迷人的臉龐,賽後被大批工作人員、觀眾包圍要求拍照,人氣相當旺。

本屆世大運舉重男子77公斤級金牌為哈薩克卡佐夫(Aidar Kazov)抓舉145公斤、挺舉186公斤總和331公斤,銀牌為俄羅斯阿爾金(Viacheslav Iarkin)的抓舉150公斤、挺舉180公斤總和330公斤。

▲貝勒瑪爾摘銅。(圖/記者顏如玉攝)

●點我下載新聞雲APP!世大運中華隊會獲得幾面金牌呢?號召超級預測王GO

?接收更多精彩賽事,歡迎加入《ETNEWS運動雲》粉絲團

















文/太咪

▲《嫉妒的化身》搬家出現雲梯車。(圖/KKTV提供)

在電視劇《嫉妒的化身》中,男主角的兩個前任大嫂為了搬到女兒家,爭先恐後找來搬家公司急入住,庭院中間出現了「雲梯車」直送家具到3樓的景象,其實在南韓非常常見唷!順便也告訴大家南韓住宅的種類與租金收入分類吧!

先附上我之前製作的在韓國搬家影片給大家看~

是不是方便又輕鬆呢^^

▼影片來源:太咪瘋韓國FB

有的人行李沒那麼多或是想省錢,就會直接租小貨車來幫忙搬家~~

小貨車韓文叫做??~

我們第一次從婆家搬出來還沒啥行李,就是用這種方式搬的~

司機大叔會幫我們搬運

雖說韓國搬家公司會從包裝>搬運>拆行李歸位全包

▲南韓搬家連小東西都會幫你歸位。(圖/KKTV提供)

但找房子也不是容易的事......

一般的房子搬家差不多也要一百萬韓幣上下

雖說自己啥都不需要做,只要監工看有沒東西被摔被撞被偷就好~

但還要仲介費啦~要花時間找房子~我個人覺得有點辛苦啦

像我婆婆自己有房子在市中心租給別人賺房租,然後她自己每兩年就換一個地方住~

都找那種很新的社區來住,感覺好像也不錯~每次都有新鮮感 XD

因為直播教了大家有關找房的韓文

(想看影片學韓語請滑到最下面)

就想說要來跟大家解釋一下韓國一般有哪些房型

(其實要分細可以分更細~不過就簡單介紹幾大分類囉)

以及這些房型有什麼樣的優缺點~

第一種 ??? 社區大樓

▲南韓社區大樓。(圖/PIXABAY)

基本上這種就是一個社區裡面所有房子都長得一模一樣

就外型來看我其實不太喜歡,看起來太不特別也太不美了啊

很不喜歡沒有特色的房子 XD

一般來說,這會是今天介紹的四種房型中最貴的一種

優點:

1. 室內格局方正,採光好

2. 有警備室大叔,不僅幫忙收包裹也可以管理社區安全

3. 垃圾只要丟在社區裡的垃圾分類場即可

4. 建材較好,過了幾年房子狀況也不會太差

5. 要換房子時比較好脫手

6. 地熱不需要開太大,因為上下左右大概都有房子~會比較溫暖

7. 停車方便,都有停車場

缺點:

1. 管理費及共同負擔的費用較高

2. 屋子間的隔音並沒有很好,上下左右都有住戶,樓上或旁邊要是有住小孩的話...

第二種 ?? 公寓

▲??韓文唸起來就是Villa。(圖/翻攝自韓網)

這是很一般很常見的房子~價格不貴,CP值我覺得高高

但是住在停車場上面那一樓的不太好~因為冬天時地板下面很寒冷但室內又會開地熱

會導致有很多水氣引起發霉~~~~

要住就要住三樓左右比較好~

爬樓梯不會太辛苦+夾在中間比較不會太熱或太冷

新式的會有電梯跟CCTV之類的~

優點:

1. 幾乎沒有管理費,大概只會有清潔費~

2. 可以用較便宜的價格住到不錯的房子

3. 住戶單純

4. 較不會吵到別人

缺點:

1. 不一定可以停車,或是前後停車,萬一別人要出來就得下樓移車位

2. 建材較差,時間久了可能狀態會變很差~水管管線也不好~老舊一點的會有味道

3. 地熱費較???高

4. 因為建材較薄,壁紙很容易長霉

第三種 ??? 也是公寓的一種

▲南韓很多房子樓梯在外面。(圖/翻攝自韓網)

1988裡就類似這一種~幾戶人家共用一個大門,形成一個小小社區的感覺

有的可能會有小院子~樓梯都是在室外的

冬天如果樓梯結冰會滑滑有點危險~

有的"屋塔房"(朴有天的家XD)就會在這種房子的樓上

優點:

1. 便宜

2. 沒有管理費

缺點:

1. 幾乎無法停車

2. 幾乎都是很老的房子

3. 冬冷夏熱 @@

第四種 ???? 住辦大樓

▲住商共用大樓出入較複雜。(圖/翻攝自韓網)

優點:

1. 一個人住的話十分方便寬敞舒服

缺點:

1. 管理費很貴

2. 不一定能停車(因為辦公室很多)

3. 出入分子較雜,女生一個人住可能不夠安全。

4. 因為有辦公室,到很晚都會有霧峰推薦算命老師八字相剋會怎樣人進進出出

5. 沒有陽台可使用

6. 房間大無隔間,要開冷暖氣都要等很久才會有感覺

韓國的租屋方式分成??(全租)/??(月租)/???(半全租)三種

全租:

一次繳交一大筆保證金給房東~以下我以首爾市內我知道比較便宜的房價來說

套房的話大概五千萬韓幣(台幣150萬左右)

兩房或三房公寓大概一億五千萬韓幣(台幣450萬左右)

社區大樓便宜的大概也要兩億韓幣以上(台幣600萬左右)

貴一點的當然就無限貴 XDDDDD

只要付這些錢,兩年期約間就不用再付房租給房東了,但是自己使用的水電瓦斯那些要自己繳~

聽起來金額很貴~不過不用擔心!!!

好處是~這個保證金兩年約滿之後房東都會原封不動還給你

你問我房東賺啥??? 房東會拿這大筆保證金去投資去定存去幹嘛幹嘛~總之他會自己想辦法賺 XD

不用幫他擔心~

只是現在因為利息什麼的也不高,很多房東也不再使用這個方式了~不然賺不到房租啊~~~

壞處呢?萬一兩年後房東投資失利或是花光光,可能拿不出保證金

到時可能就得等他找到新房客時,新房客把保證金付給他他才能給你錢

或是房東可能會捲款逃跑 @O@

你如果兩年後要續住也是可以~看房東有沒有要漲價

沒漲價就直接住住住~漲價的話看跟他殺價~或是直接付他要的金額~不然就是搬家囉

月租:

跟台灣的月租就差不多~只是差別在於台灣的押金只要兩個月房租

但韓國的押金至少也要台幣15萬以上~~~~~~

其他沒有什麼不同

半全租:

舉例來說,假如房東原本要你付一億五千萬韓幣的全租~但你覺得媽呀這個金額也太貴,老子我付不出來

那你可以跟房東談看看能不能用半全租的方式~(他其實就是保證金比較貴的月租)

一般來說降一千萬保證金,大約是上升十萬月租~

但很多房東給的價錢都比這個糟糕,反正他是屋主~他想怎樣就怎樣啊

有的好一點的房子可能降一千萬保證金就要求15萬或20萬月租費

反正你不要他就租給下一個人~~~~總會有羊待宰的!!!

也有房東一開始就是以半全租的方式租人的~~~

可以收貴貴保證金,又可以拿到每個月小零用錢,豈不完美!!!

覺得韓國的房子大部分的問題是天花板比較低,隔音也沒有很好

不過車位都不用另外付費購買,都是包含在房子裡面的,這樣我覺得不錯,價格會便宜不少啊

要買的話買???比較好~要轉賣好賣~也比較保值~要長住呢問題也比較少

要全租的話覺得哪一種是都OK

反正房子要是不好兩年之後就可以換房~~

只是搬家的費用及心力要付出很多啊

▼影片來源:太咪瘋韓國FB

今天就差不多介紹到這邊~后里推薦算命老師算感情合不合

大家如果有什麼問題可以留言給我,或是在粉絲團問我喔~

畢竟我可是結婚不到四年就搬過三次家的人 XDDDD

論搬家找房我是經驗豐富啊

喜歡韓劇,想了解韓國生活的讀者,太咪即日起在【韓星爆爆】推出定期專欄,以韓國娛樂、韓國生活為主題,喜歡南韓的你千萬別錯過喔!

太咪

我是結婚住在韓國的臺灣人─太咪,2002年喜歡上韓國,2012年結婚嫁到韓國,10多年來往返韓國─臺灣的次數已數不清,透過這15年來對韓國的喜愛與認識,要來分享這個國家在我眼中的一切給大家。

看更多請到粉絲團【太咪瘋韓國】

















文/太咪

▲《嫉妒的化身》搬家出現雲梯車。(圖/KKTV提供)

在電視劇《嫉妒的化身》中,男主角的兩個前任大嫂為了搬到女兒家,爭先恐後找來搬家公司急入住,庭院中間出現了「雲梯車」直送家具到3樓的景象,其實在南韓非常常見唷!順便也告訴大家南韓住宅的種類與租金收入分類吧!

先附上我之前製作的在韓國搬家影片給大家看~

是不是方便又輕鬆呢^^

▼影片來源:太咪瘋韓國FB

有的人行李沒那麼多或是想省錢,就會直接租小貨車來幫忙搬家~~

小貨車韓文叫做??~

我們第一次從婆家搬出來還沒啥行李,就是用這種方式搬的~

司機大叔會幫我們搬運

雖說韓國搬家公司會從包裝>搬運>拆行李歸位全包

▲南韓搬家連小東西都會幫你歸位。(圖/KKTV提供)

但找房子也不是容易的事......

一般的房子搬家差不多也要一百萬韓幣上下

雖說自己啥都不需要做,只要監工看有沒東西被摔被撞被偷就好~

但還要仲介費啦~要花時間找房子~我個人覺得有點辛苦啦

像我婆婆自己有房子在市中心租給別人賺房租,然後她自己每兩年就換一個地方住~

都找那種很新的社區來住,感覺好像也不錯~每次都有新鮮感 XD

因為直播教了大家有關找房的韓文

(想看影片學韓語請滑到最下面)

就想說要來跟大家解釋一下韓國一般有哪些房型

(其實要分細可以分更細~不過就簡單介紹幾大分類囉)

以及這些房型有什麼樣的優缺點~

第一種 ??? 社區大樓

▲南韓社區大樓。(圖/PIXABAY)

基本上這種就是一個社區裡面所有房子都長得一模一樣

就外型來看我其實不太喜歡,看起來太不特別也太不美了啊

很不喜歡沒有特色的房子 XD

一般來說,這會是今天介紹的四種房型中最貴的一種

優點:

1. 室內格局方正,採光好

2. 有警備室大叔,不僅幫忙收包裹也可以管理社區安全

3. 垃圾只要丟在社區裡的垃圾分類場即可

4. 建材較好,過了幾年房子狀況也不會太差

5. 要換房子時比較好脫手

6. 地熱不需要開太大,因為上下左右大概都有房子~會比較溫暖

7. 停車方便,都有停車場

缺點:

1. 管理費及共同負擔的費用較高

2. 屋子間的隔音並沒有很好,上下左右都有住戶,樓上或旁邊要是有住小孩的話...

第二種 ?? 公寓

▲??韓文唸起來就是Villa。(圖/翻攝自韓網)

這是很一般很常見的房子~價格不貴,CP值我覺得高高

但是住在停車場上面那一樓的不太好~因為冬天時地板下面很寒冷但室內又會開地熱

會導致有很多水氣引起發霉~~~~

要住就要住三樓左右比較好~

爬樓梯不會太辛苦+夾在中間比較不會太熱或太冷

新式的會有電梯跟CCTV之類的~

優點:

1. 幾乎沒有管理費,大概只會有清潔費~

2. 可以用較便宜的價格住到不錯的房子

3. 住戶單純

4. 較不會吵到別人

缺點:

1. 不一定可以停車,或是前後停車,萬一別人要出來就得下樓移車位

2. 建材較差,時間久了可能狀態會變很差~水管管線也不好~老舊一點的會有味道

3. 地熱費較???高

4. 因為建材較薄,壁紙很容易長霉

第三種 ??? 也是公寓的一種

▲南韓很多房子樓梯在外面。(圖/翻攝自韓網)

1988裡就類似這一種~幾戶人家共用一個大門,形成一個小小社區的感覺

有的可能會有小院子~樓梯都是在室外的

冬天如果樓梯結冰會滑滑有點危險~

有的"屋塔房"(朴有天的家XD)就會在這種房子的樓上

優點:

1. 便宜

2. 沒有管理費

缺點:

1. 幾乎無法停車

2. 幾乎都是很老的房子

3. 冬冷夏熱 @@

第四種 ???? 住辦大樓

▲住商共用大樓出入較複雜。(圖/翻攝自韓網)

優點:

1. 一個人住的話十分方便寬敞舒服

缺點:

1. 管理費很貴

2. 不一定能停車(因為辦公室很多)

3. 出入分子較雜,女生一個人住可能不夠安全。

4. 因為有辦公室,到很晚都會有人進進出出

5. 沒有陽台可使用

6. 房間大無隔間,要開冷暖氣都要等很久才會有感覺

韓國的租屋方式分成??(全租)/??(月租)/???(半全租)三種

全租:台中算命很準的老師算感情八字

一次繳交一大筆保證金給房東~以下我以首爾市內我知道比較便宜的房價來說

套房的話大概五千萬韓幣(台幣150萬左右)

兩房或三房公寓大概一億五千萬韓幣(台幣450萬左右)

社區大樓便宜的大概也要兩億韓幣以上(台幣600萬左右)

貴一點的當然就無限貴 XDDDDD

只要付這些錢,兩年期約間就不用再付房租給房東了,但是自己使用的水電瓦斯那些要自己繳~

聽起來金額很貴~不過不用擔心!!!

好處是~這個保證金兩年約滿之後房東都會原封不動還給你

你問我房東賺啥??? 房東會拿這大筆保證金去投資去定存去幹嘛幹嘛~總之他會自己想辦法賺 XD

不用幫他擔心~

只是現在因為利息什麼的也不高,很多房東也不再使用這個方式了~不然賺不到房租啊~~~

壞處呢?萬一兩年後房東投資失利或是花光光,可能拿不出保證金

到時可能就得等他找到新房客時,新房客把保證金付給他他才能給你錢

或是房東可能會捲款逃跑 @O@

你如果兩年後要續住也是可以~看房東有沒有要漲價

沒漲價就直接住住住~漲價的話看跟他殺價~或是直接付他要的金額~不然就是搬家囉

月租:

跟台灣的月租就差不多~只是差別在於台灣的押金只要兩個月房租

但韓國的押金至少也要台幣15萬以上~~~~~~

其他沒有什麼不同

半全租:

舉例來說,假如房東原本要你付一億五千萬韓幣的全租~但你覺得媽呀這個金額也太貴,老子我付不出來

那你可以跟房東談看看能不能用半全租的方式~(他其實就是保證金比較貴的月租)

一般來說降一千萬保證金,大約是上升十萬月租~

但很多房東給的價錢都比這個糟糕,反正他是屋主~他想怎樣就怎樣啊

有的好一點的房子可能降一千萬保證金就要求15萬或20萬月租費

反正你不要他就租給下一個人~~~~總會有羊待宰的!!!

也有房東一開始就是以半全租的方式租人的~~~

可以收貴貴保證金,又可以拿到每個月小零用錢,豈不完美!!!

覺得韓國的房子大部分的問題是天花板比較低,隔音也沒有很好

不過車位都不用另外付費購買,都是包含在房子裡面的,這樣我覺得不錯,價格會便宜不少啊

要買的話買???比較好~要轉賣好賣~也比較保值~要長住呢問題也比較少

要全租的話覺得哪一種是都OK

反正房子要是不好兩年之後就可以換房~~

只是搬家的費用及心力要付出很多啊

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論搬家找房我是經驗豐富啊

喜歡韓劇,想了解韓國生活的讀者,太咪即日起在【韓星爆爆】推出定期專欄,以韓國娛樂、韓國生活為主題,喜歡南韓的你千萬別錯過喔!

太咪

我是結婚住在韓國的臺灣人─太咪,2002年喜歡上韓國,2012年結婚嫁到韓國,10多年來往返韓國─臺灣的次數已數不清,透過這15年來對韓國的喜愛與認識,要來分享這個國家在我眼中的一切給大家。

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    大雅推薦算命老師結婚選日觀真圓謝老師是目前對於家庭,感情,陽宅,擇日最多網友推薦的命理老師

    大雅推薦算命老師結婚選日人生為追求高學歷、幸福的婚姻、成就的事業、豐碩的財富、顯赫的功名以及健康長壽…等,大雅推薦算命老師結婚選日付出畢生的心血與努力,但其結果往往不如預期的理想

    大雅推薦算命老師結婚選日原因與本身天生命運的好壞有極其密切的關係。

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    大雅推薦算命老師結婚選日有心者只要依照老師的建議只要有信心,大雅推薦算命老師結婚選日夢想一定成真!

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    嬰兒命名| 剖腹擇日

  • 大雅推薦算命老師結婚選日
  • 台中算命很準的老師算感情很準的老師觀真圓謝老師是目前對於家庭,感情,陽宅,擇日最多網友推薦的命理老師

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  • 龍井推薦算命老師算八字觀真圓謝老師是目前對於家庭,感情,陽宅,擇日最多網友推薦的命理老師

    龍井推薦算命老師算八字人生為追求高學歷、幸福的婚姻、成就的事業、豐碩的財富、顯赫的功名以及健康長壽…等,龍井推薦算命老師算八字付出畢生的心血與努力,但其結果往往不如預期的理想

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  • 大里推薦算命老師風水擺設品觀真圓謝老師是目前對於家庭,感情,陽宅,擇日最多網友推薦的命理老師

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